Аренда жилья для небогатых россиян может быть снижена втрое

На рассмотрение в первом чтении в Госдуму был внесен законопроект о некоммерческом найме жилья. В случае принятие данного проекта, семьи, нуждающиеся в аренде жилья, смогут осуществить наем жилой площади по цене, вдвое или втрое ниже рыночной стоимости.

Данная программа подразумевается к введению в 80 крупных российских городах. Основными преимуществами для инвесторов строительства нового жилья, как предполагают разработчики, могут стать налоговые льготы, бесплатное предоставление земли для застройки, а также льготные кредиты и безвозмездное проведение коммуникаций. К тому же, согласно проекту, часть квартир в новых домах будет продана по рыночной стоимости, а остальные будут сдаваться в аренду по льготным условиям.

Квартиры для льготного найма будут доступны для семей, общий доход которых не позволяет им ни взять квартиру в ипотеку, ни приобрести жилье. Предполагается также, что список льготников пополнят и малоимущие семьи.

Получить квартиру в аренду можно будет сроком минимум на год, при этом, если в течение этого срока будет произведена пересдача жилой площади третьим лицам, арендаторы получат штрафные санкции. Следует также отметить, что если гражданин вступает в эту программу, он автоматически исключается из очереди на улучшение жилищных условий. По предлагаемой программе планируется аренда однокомнатной квартиры в Москве, к примеру, за 10 тысяч рублей в месяц, при этом не учитываются коммунальные расходы.

Власти таких областей, как Московская, Ленинградская, Оренбургская, Самарская, Новосибирская и многих других уже дали свое согласие на участие в программе. По мнению создателей программы, новый закон позволит предоставить жилье миллионам семей, а также около 8% россиянам, вставшим в очередь на получение квартиры до 2005 года.