Коммунальные платежи в загородных поселках

Собираясь приобрести дом или участок в коттеджном поселке, человек готов вложить большую сумму денег в недвижимость. Но, надо быть готовыми к тому, что в дальнейшем придется платить и за содержание дома. Нужно понимать, что платить придется как за коммунальные услуги, так и за услуги управляющей компании.

Оплата коммунальных услуг – это расчет за потребление таких ресурсов, как газ, вода и электроэнергия. Эта сумма часто зависит от самого человека.

Вторая цифра, эксплуатационные платежи, устанавливается управляющей компанией и может зависеть от многих деталей, например, от количества домов в поселке, от качества и уровня инфраструктуры и т.д. Деньги собираются именно на обслуживание этой самой инфраструктуры, а также на содержание в должном порядке инженерных коммуникаций.

Обязательным бывает такой набор услуг, как охрана территории, уборка, вывоз мусора. Не исключено, что вам придется платить за услуги ландшафтного дизайнера или садовника, за ремонт и содержание дорог, а также забора, расположенного вокруг коттеджного поселка, за электричество, которое требуется для фонарей, или воду, расходуемую на поливку газонов. Немалые средства уходят на поддержание работы элементов инфраструктуры, чем их больше, тем крупнее сумма (благодаря им жизнь в поселке дорожает примерно в 2-2,5 раза).

Может быть установлена определенная сумма для каждого дома, и тогда размер платежей зависит от количества зданий в поселке, или же учитывается  площадь участка или метраж дома; тогда количество жителей поселка на общую сумму не влияет.

Платежи могут быть достаточно большими, и, чтобы сократить сумму, управляющая компания может разрешить пользоваться объектами инфраструктуры и посторонним людям, не жильцам поселка. Но это возможно только в менее дорогостоящих местах, т.к. элита чужаков не любит.

Эксплуатационные расходы со временем могут расти. Конечно, бывает накладно каждый месяц расставаться с приличной суммой денег, но уют, защищенность и удобство стоит потраченных денег, т. к. спокойствие сейчас не менее важно, чем крупная сумма в банке.