Осмотр и профилактика мягкого кровельного покрытия

Несмотря на то, что мягкая кровля является надежным и прочным материалом, случаются ситуации, когда в ней обнаруживают течь. Причины этого могут быть различны, но наличие протекания создает неудобства для жителей верхних этажей и это вынуждает как можно быстрее восстановить первоначальное состояние крыши.

Среди причин, по которым может протекать мягкая кровля следует различать, появление протечек после дождя, или во время его, это обозначает, что поврежден кровельный ковер, или же некачественно законопачены примыкания. Может появиться течь в течение двух, трех дней после начала таяния снега, это значит, что в стыках плит, или в парапетных примыканиях образовались трещины. Могут появиться мерцающие, или временные протекания, которые появляются после каждого выпадения дождя, или снега, это значит, что в кровельном покрытии появились микротрещины, или была нарушена технология монтажа парапетов. Протечки появляются не только в старых крышах, даже новые крыши могут протекать, если при строительстве был нарушен технологический процесс, или применялись материалы низкого качества.

Для того чтобы предупредить появление протечек, следует проводить профилактические осмотры поверхности кровли. Желательно делать это на рубеже смены времен года, то есть весной, или осенью, когда выявленные дефекты можно устранить без особого труда. В принципе, каждое время года характеризуется определенными рисками для состояния покрытия мягкой кровли и поэтому, чем чаще будет проводиться профилактика, тем меньше вероятность, что после каждого дождя она будет течь.

Весной, обычно могут проявляться вздутия потолков и появляться протечки в помещениях верхних этажей, при проведении осмотра следует обратить внимание на то, в каком состоянии находятся примыкания и крепления фартуков и свесов. В летний период проверяется состояние верхнего слоя покрытия кровли на предмет появления растрескиваний и пузырей. Зимой следует обращать внимание на возможные обледенения и снежные наносы.