По каким критериям определяется класс коттеджного поселка

Не секрет, что, занимаясь возведением коттеджных поселков, девелопер уже примерно представляет, для кого предназначено жилье: для бедных или богатых. Как же происходит разделение по классам коттеджных поселков?

Существуют коттеджные поселки класса «элит», «бизнес», «комфорт», «эконом» (они перечислены по убывающей).

Основные критерии для определения класса:

1. Расстояние коттеджного поселка от какого-либо крупного города.
2. Район.
3. Красота окружающей местности. Многие готовы заплатить больше, если их дом будет соседствовать с лесом, озером, рекой.
4. Влияет на класс поселка и количество домов в конкретном жилом массиве. В элитном поселке небольшое количество домов —  это показатель высокого статуса.
5. Конечно же, дома в элитном коттеджном поселке не могут иметь 1-2 комнаты, скорее всего, это роскошные особняки. Размер коттеджей – один из критериев определения его класса.
6. Важна и площадь участка
7. Влияет на класс коттеджного поселка выбор материалов. Элитные дома строят из экологичного кирпича или дерева (круглое бревно, или клееный брус). Если для постройки дома использовали не только кирпич и дерево, но и газобетон, то это будут дома бизнес-класса, а наличие каркаса говорит о том, что это —  дома класса «комфорт». Дома «эконом-класса» строят их газобетонных блоков, бревен, бруса или панель-каркаса.
8. Степень отделки коттеджей
9. В поселке более высокого класса на должном уровне бытовое обслуживание населения: есть магазины, кафе, различные развлекательные заведения и т.д.
10. Многое зависит и от наличия инженерных коммуникаций, т.е. тепло-, газо-, водо-, электроснабжения и водоотведения.
11. Так же влияет эстетичность самого поселка и социальное единство этого жилого комплекса.

Тем не менее, присвоить тот или иной класс конкретному коттеджному поселку бывает нелегко, т.к. у каждого специалиста свои критерии оценки, но примерное разделение сделать вполне возможно.