В Москве продается около 80 тысяч вторичных квартир

Объем предложения вторичного жилья в Москве снизился на 2,1% в августе и составил 79,6 тысяч квартир. Такие цифры представлены в отчете, представленным аналитическим центром компании «Пересвет-Инвест».

Снижение предложения на вторичном рынке жилья эксперты компании относят к прошедшему периоду отпусков. При этом отмечается, что в сравнении с показателями прошлого года, количество продаваемых объектов возросло на 5,3%.

Более всех щедрыми на предложения жилья на вторичном рынке стали такие административные округа, как Западный (18,2%), Центральный (17,6%) и Северный (10,9%). По типу домов, в которых предлагались на продажу объекты жилья, преобладали панельные дома – их доля составила 46%. Монолитные дома предложили свое жилье в доле 28,5%, а квартиры в кирпичных домах составили 25,5%.

Средняя стоимость квадратного метра на рынке вторичного жилья в августе возросла на 2,3%, и составляла 238,5 тысяч рублей. По типу домов средняя стоимость «квадрата» зафиксирована в следующих размерах: в панельном доме – 166,6 тысяч рублей, в кирпичном – 241,5 тысяч рублей, а в монолитных домах квадратный метр стоил 338,5 тысяч рублей.

Наиболее высокие цены на вторичное жилье отмечено в ЦАО и ЗАО – здесь квадратный метр стоит 402,3 тысяч рублей и 272,7 тысяч рублей соответственно. Самым доступным жильем на вторичном рынке обладают Зеленоград и ЮВАО, где можно приобрести квартиру за 122,7 тысяч рублей за квадратный метр и 165 тысяч рублей соответственно.

По данным исследования, самая дешевая однокомнатная квартира на рынке вторичного жилья стоит 3,7 миллиона рублей, а самая дорогая – 38 миллионов рублей. Двухкомнатные квартиры по стоимости варьируются от 5,2 до 92 миллионов рублей. Трехкомнатную квартиру на «вторичке» можно приобрести в пределах от 6 до 235 миллионов рублей.

Сохранить