Ипотека доступна не всем

Несмотря на то, что сегодня ипотека является одним из самых доступных способов приобрести собственное жилье для большинства наших потребителей, нельзя сказать, что это касается столичных жителей. Так, согласно данным, которые озвучили риелторские компании, в столице ипотека по-прежнему остается самым недоступным способом приобрети жилье. Сегодня москвичи, имеющие средний достаток, могут позволить приобрести жилье при помощи ипотеки размером всего в 31 жилой квадрат. Согласно мнению, которое озвучивают столичные эксперты недвижимости, причиной этому является ничто иное, как высокая стоимость одного квадратного метра.

Как известно, на сегодняшний день один квадратный жилой квадрат в столице, оценивается в среднем в 160 тысяч рублей, что практически в 3 раза выше, чем в средний показатель по стране в целом. Только за 2014 год доступность приобретения собственного жилья в Москве выросла на 21,5%.

Что же касается доступности жилых квадратов в других регионах, то как и раньше, самым доступным является жилье, расположенное в нефтяных районах, к которым относятся северные и дальневосточные регионы. Если приобретать жилье в ипотеку, то проще, да и дешевле всего это сделать жителям Ямало-Ненецкого автономного округа, где среднестатистический житель может без проблем взять кредит на покупку жилья в 121 квадрат. Второе место по доступности ипотечного кредитования занимает Магаданская область, где доступным считается жилье размерами в 95,9 квадратных метров. Следом за ней по доступности оформления ипотеки идет Мурманская область, где житель со средним достатком может приобрести в кредит квартиру размерами 90,6 квадратных метров.

Как объясняют эксперты, причиной доступности жилья в этих регионах является тот факт, что в перечисленных регионах средний достаток на порядок выше, чем по стране, а также и то, что именно там насчитывается больше всего объема фонда жилья причиной которому стал массовый отъезд жителей после распада Советского Союза.

Если же оценивать ситуацию в целом по стране, то согласно данным риелторских агентств, только в пяти регионах России жители при помощи ипотечного кредитования могут приобрести просторное жилье размерами в 75 квадратных метров. Жители ещё 15 регионов могут приобрести двухкомнатное, или трехкомнатное жилья размерами от 55 и до 75 квадратных метров, в остальных же регионах на особую помощь ипотеки рассчитывать не приходится. Таким образом, только в 25% регионах страны ипотека, как способ покупки жилых квадратов может считаться самым доступным способом.