Покупка и подготовка участка для строительства

Собственный загородный дом – это мечта едва ли не каждого жителя современного мегаполиса. Людям надоело жить в тесных коробках из стекла и бетона. Более того, город не очень благоприятен для жизни с маленькими детьми, так как родители не могут отпускать их погулять, да и экологическая обстановка оставляет желать много лучшего. Самым грамотным решением в такой ситуации будет переехать в загородный дом.

Вот только не всем хочется покупать уже готовое сооружение. В этом случае там придется что-то переделывать, и все равно дом не будет выглядеть так, как вы этого хотите. Намного интереснее и приятнее начать строительство с нуля, ведь это даст уникальную возможность построить дом своей мечты и обрести в нем счастье. Подготовка к строительству всегда начинается с выбора участка. Нужно уделить этому моменту особое внимание.

Как выбрать хороший участок?

Есть определенные правила выбор участка, соблюдая которые можно рассчитывать на то, что итоговый результат будет максимально удачным во всех отношениях. Многое, конечно же, зависит от ваших финансовых возможностей и от того, как именно вы себе представляете идеальный дом, но есть факторы, которые актуальны во всех без исключения случаях. Ниже будут перечислены самые главные.

• Участок должен быть расположен неподалеку от города. Уезжать слишком далеко не стоит, ведь детям придется ездить на учебу, а вам на работу. Даже при наличии автомобиля путь до города не должен занимать больше 20-30 минут.

• Лучше всего покупать землю в уже обжитом коттеджном поселке. Это позволит вам рассчитывать на наличие поблизости остановок и магазинов, а также на развитую инфраструктуру и новые дороги.

• Присмотритесь к участкам с готовыми коммуникациями. Сейчас продается огромное количество земельных участков, по границе которых проходят все необходимые коммуникации (вода, свет, газ) и нужно всего лишь подключиться к ним.

• Цена на землю не должна быть завышенной. Всегда внимательно анализируйте рынок и старайтесь найти вариант, отличающийся идеальным соотношением цена-качество.

Что делать после покупки участка?

После того, как вы выберете понравившийся вам участок, осмотрите его и примите решение о покупке, лучше всего не терять времени и сразу же оформить его в собственность. Чем быстрее будут подготовлены все бумаги, тем лучше. Не забудьте также получить разрешение на строительство, в противном случае оно будет признано незаконным.

С большой долей вероятности земля будет чистой и полностью готовой к началу строительных работ, но если на участке есть какой-то мусор, то его лучше убрать. Также помните о том, что идеальным временем для начала строительных работ всегда была и будет середина весны. Зимой все равно не удастся проводить работы быстро и качественно, а если начать делать что-либо осенью, то скоро придется взять перерыв.

Не лишним будет обнести участок временным забором, ведь забота о безопасности еще никому не вредила. Чаще всего такой забор устанавливает подрядчик, которого вы наймете для проведения строительных работ, но порой сделать это можно и своими силами.

Вывод

Найти и купить участок под строительство сейчас достаточно просто и этим нужно воспользоваться. Неважно, обратитесь вы в риэлтерское агентство или пойдете другим путем. Главное, чтобы в итоге вы получили землю, на которой можно построить дом, в котором вы и ваша семья будете жить на протяжении долгих лет.

Всегда начинайте подготовку к строительству именно с участка. Найти подрядчика и закупить строительные материалы вы еще успеете, лучше подготовьте почву для будущего здания и все распланируйте. Грамотная последовательность действий – это залог успеха. Помните и о том, что современный мир предлагает нам массу возможностей, которыми просто необходимо воспользоваться.