Повышение налогов

По предложению Минэкономразвития, налоги на участки для строительства жилья могут быть увеличены в 6 раз уже к 2020 году. Благодаря предложенному проекту, при условии длительного строительства, которое может затянуться на 5 лет, возможно увеличение земельного налога на участок практически в 6 раз.

Согласно предложению чиновников, может быть введен льготный период длиной в год, за который оплату налогов производить будут без коэффициентов. По мнению юристов, данный период даст возможность увеличить скорость процесса возведения жилья, а также существенно уменьшить цены недвижимости.

Согласно существующей редакции кодекса Российской Федерации, участки, предназначенные для строительства жилых строений, облагаются налогами с повышенными ставками. В двойном размере земельный налог платится 3 года до регистрации прав на дом, строящийся собственником. При условии, если дом за отведенный период времени будет полностью достроен, налог, уплаченный до этого момента, пересчитают по коэффициенту равному единице, разницу при этом должны вернуть налогоплательщику. В случае, если возведение дома вместе с регистрацией документов затягивается больше чем на 3 года, коэффициент поднимается до максимальной отметки равной 4.

Следуя предложению Минэкономики, максимальный коэффициент должен будет повышен до 6, при условии неукладывания в положенный срок в 5 лет. При всем этом, для дисциплинированных налогоплательщиков будут предложены поблажки, они могут платить данный налог в течение года без повышенного коэффициента. Таким образом, при условиях завершения регистрации построенного дома и стройки в положенный срок, требовать из бюджета возврата суммы, переплаченной за налог не придется. В 2020 году будет введен повышающий коэффициент равный 6.

По замечанию экспертов, если у собственников затягиваются дела с возведением или регистрацией владения, они не осуществляют зачастую оплату налогов на имущество в бюджет. Поэтому поправка должна позитивно повлиять на рынок жилья и земли, так как объемы предложений будут расти. Данные изменения должны послужить своеобразным толчком к скорейшему завершению запланированного ранее строительства жилья, а также его надлежащей своевременной государственной регистрации в собственность.