Управляющие компании в коттеджных поселках

Для людей живущих в многоквартирном доме вопросы о ремонте прорвавшей трубы водоснабжения или о поломанном лифте решаются очень просто, нужно только обратиться в управляющую компанию, которая оказывает услуги по управлению домом. А если необходим ремонт коммуникаций в коттеджном поселке? Оказывается, что и в этом случае необходимо обращаться в подобную компанию, только уже по своему территориальному размещению.

Обычно такие компании организовывает застройщик, ведь именно ему приходится заниматься не только вопросами, связанными собственно со строительством, но и с прокладкой теплотрасс или канализационных систем. То есть, именно застройщику лучше всего известна информация обо всех коммуникациях, и он может ее использовать в дальнейшем.

Конечно, случаются ситуации, когда со временем жильцы коттеджного поселка стараются найти себе другую управляющую компанию, но для этого нужно решение общего собрания, да и многие спорные вопросы предпочитают решать полюбовно. Ведь выгоду от этого имеют обе стороны, и никому не хочется лишних забот.

По поводу оплаты ремонтных работ могут быть различные варианты, все зависит от того, за чьи средства строились объекты коммунальной инфраструктуры. Если это средства жильцов, то и эти объекты принадлежат им и все решения по поводу функционирования этих объектов принимаются органами местного самоуправления.

Но в данном случае нужно понимать, что в случае выхода из строя какого-либо элемента системы или сети, ремонт его придется проводить жильцам за свой счет. Если же доставку ресурсов жильцам осуществляет компания-застройщик, то ее деятельность регулируется государственными законодательными актами. Хотя иногда возникают ситуации, когда управляющая компания не оправданно повышает стоимость своих услуг, в этом случае жильцы имеют полное право реагировать на сложившуюся ситуацию и принять решение о смене управляющей компании.