Что такое коттеджный поселок

Относительно недавно в нашу жизнь вошло такой понятие, как «коттеджный поселок». Что же это такое?

Коттеджным поселком называют жилой комплекс, расположенный рядом с городом или в сельской местности, который создавали по Генеральному плану застройки. Обычно такие поселки состоят из отдельных домовладений, которые состоят из земельного участка и дома. Весь коттеджный поселок строится, как единое целое, бывает огорожен забором и хорошо охраняется. У крупных поселков есть свой КПП, эксплуатационная служба, которая следит за исправностью коммуникаций  и сооружений, а также служба, которая осуществляет круглосуточную охрану.

Кроме отдельных владений существуют общая территория. На ней могут располагаться административные здания, детская площадка, парковка и т. д. Также на территории коттеджного поселка иногда можно найти и магазины, и спортивные клубы, рестораны, какие-то медицинские учреждения. Все это строится для того, чтобы сделать жизнь обитателей коттеджного поселка более комфортной, интересной, насыщенной.

Все дома в коттеджном поселке имеют индивидуальную планировку, к ним обязательно примыкает земельный участок. Обычно каждый дом строится со своим  гаражом, в рабочем состоянии находятся все коммуникации, отвечающие современным требованиям. Чаще всего встречаются небольшие здания до 3 этажей, сделанные из кирпича или же виллы, таунхаусы, лэйнхаусы.

Иногда коттеджным поселком называют и обычные дачные или садовые товарищества, или такое гордое название носит какой-то район существующего населенного пункта.

И, хотя коттеджные поселки начали появляться только в 90-ые года, сейчас они стремительно набирают свою популярность. Самыми известными стали коттеджные поселки, расположенные на Рублевском шоссе, потом активно застраивались Новорижское и Дмитровское шоссе.